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L'YPSILON

143 boulevard Schuman - 44000 Nantes

Le projet se situe à l’angle d’un boulevard urbain à forte densité et d’une rue formant une patte d’oie, bordée d’un immeuble R+4 côté boulevard et de maisons côté rue. L'opération est à la frontière entre urbanisme d’immeubles et de maisons individuelles. Il n’y a aucune végétation sur le site. L’ensemble des espaces libres est traité en enrobé.

L’immeuble se développera verticalement  sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq niveaux. Les derniers niveaux côté rue seront en attique pour respecter le gabarit. Les façades seront habillées de balcons semi fermés, en encorbellement.

L'implantation et la volumétrie s’inscrivent dans le gabarit existant en amont de l’îlot , côté ville et déterminent la suite de la séquence urbaine.

Nature des travaux : Construction d'un immeuble d'habitation de 22 logements S.U : 1 006 m² habitables Maître d'ouvrage : GROUPE RÉALITE PROMOTION Mission d'architecture : Mission de base Année : Etudes: 2011/2012 Enveloppe travaux maître d'ouvrage : 1 708 000 € H.T.

Nos références

Construction de plus de 50 immeubles collectifs, plus de 400 maisons individuelles et plus de 100 commerces.

Démarche environnementale

Domusarchitecture intègre la démarche environnementale dans sa réflexion dès les prémisses du projet. Sa maîtrise des technicités de l’économie de projet et de l’analyse réglementaire lui permet de proposer des solutions innovantes, tout en restant dans le cadre budgétaire. Ensuite ce sont ses compétences confirmées d’encadrement et de management de projets HQE, qui permettent d’atteindre les performances attendues par le maître d’ouvrage.


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